2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
台東区
101.8万円/㎡
前年比+8.0%
LFlat鶯谷
東京都台東区根岸二丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩2分
2006年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 20.97㎡の場合
相場
2,195万円
104.6万円/㎡
1,535
1,975
2,414
2,854
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,414万円
94.2万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
LFlat鶯谷
2,590万円（123.5万円/㎡）/ 2階 / 20.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,590万円 | 123.5万円 | 2階 | 20.97㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/08/06 | 2,200万円 | 104.9万円 | 4階 | 20.97㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は101.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | LFlat鶯谷 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,590万円 | 123.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | エルフラット鶯谷 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,150万円 | 102.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/12 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 2,650万円 | 104.2万円 | 25.42㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレール・ドゥーク上野NORTH 台東区北上野二丁目 | 入谷駅4分 | 2,480万円 | 94.8万円 | 26.17㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/23 | スパシエ上野ステーションプラザ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 2,950万円 | 117.6万円 | 25.08㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/09 | ル・リオン上野ステーションコート 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 2,580万円 | 109.9万円 | 23.48㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/19 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,240万円 | 101.4万円 | 22.08㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | リガーレ上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/23 | アイディ上野3 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 1,980万円 | 101.9万円 | 19.43㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | レフィーズ上野 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | プレール・ドゥーク東京EASTII 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,380万円 | 93.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/27 | ジェイパーク上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,550万円 | 119.4万円 | 21.35㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,450万円 | 95.0万円 | 25.78㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | LINXAVENIR 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,490万円 | 96.2万円 | 25.88㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランティアラ浅草 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅6分 | 2,400万円 | 95.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライジングプレイス浅草参番館 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,380万円 | 94.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンスタレ西浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 2,890万円 | 111.6万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレール・ドゥーク東京EASTV 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,500万円 | 97.2万円 | 25.71㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/09 | アセンションアイディ浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅4分 | 2,460万円 | 98.4万円 | 25.01㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライジングプレイス浅草弐番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,400万円 | 94.8万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/13 | メインステージ元浅草II 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅5分 | 2,800万円 | 107.7万円 | 26.01㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレール・ドゥーク御徒町 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅4分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/14 | メインステージ元浅草 台東区元浅草四丁目 | 新御徒町駅7分 | 2,700万円 | 105.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/28 | フィオリーシェ東浅草 台東区日本堤一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,480万円 | 97.5万円 | 25.44㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランティアラ新御徒町アジールコート 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,650万円 | 103.7万円 | 25.55㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/21 | LUXURYAPARTMENTOKACHIMACHI 台東区台東四丁目 | 仲御徒町駅4分 | 2,500万円 | 112.2万円 | 22.29㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/28 | ラグジュアリーアパートメント御徒町 台東区台東四丁目 | 御徒町駅7分 | 2,480万円 | 113.3万円 | 21.89㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2021/07/17 | ユニオンパレス御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 2,380万円 | 107.2万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ドルチェ秋葉原ノース五番館 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,800万円 | 109.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/02 | リヴシティ新御徒町 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅2分 | 2,400万円 | 93.5万円 | 25.67㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日神デュオステージ浅草寿町 台東区寿一丁目 | 田原町駅3分 | 2,999万円 | 114.7万円 | 26.14㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク新御徒町 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,490万円 | 97.3万円 | 25.58㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレイシア新御徒町 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅3分 | 2,660万円 | 103.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | スカイコート浅草雷門 台東区雷門一丁目 | 浅草駅4分 | 2,480万円 | 97.7万円 | 25.39㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/27 | リファイズエクスクルーシブ 台東区清川二丁目 | 南千住駅6分 | 2,400万円 | 95.2万円 | 25.21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2021/06/10 | ルピナス台東レジデンス 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅5分 | 2,490万円 | 99.0万円 | 25.16㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | ソアブール御徒町コンフォート 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,200万円 | 97.0万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/22 | レアシス秋葉原 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅6分 | 2,650万円 | 101.4万円 | 26.13㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴェルステージ南千住 台東区清川二丁目 | 南千住駅6分 | 2,422万円 | 95.3万円 | 25.42㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2021/02/28 | プレール・ドゥーク秋葉原 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅5分 | 2,570万円 | 99.0万円 | 25.95㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | コンシェリア御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,580万円 | 101.5万円 | 25.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/20 | フュージョナル秋葉原 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅5分 | 2,700万円 | 105.7万円 | 25.55㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/09 | エルニシア蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅3分 | 2,280万円 | 93.0万円 | 24.52㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/02 | ELLenisiaKuramae 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 2,370万円 | 96.7万円 | 24.52㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/05 | サンスタレ浅草 台東区駒形一丁目 | 浅草駅1分 | 2,230万円 | 94.3万円 | 23.65㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、台東区では8%上昇しています。
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